ーどのような工事があるの？気になる外壁リフォームの基本ー

外壁の汚れが目立ってきたり、ひび割れが気になるようになれば、リフォームを検討してみましょう。
放置していても劣化は進んでしまうので、タイミング良く施工することでムダな費用もかかりにくくなります。

今回は、外壁のリフォームについて基本をご説明します。

外壁工事

大きく分けると以下の通りです。

塗装工事

外壁の色を変えるリフォームです。
汚れが目立ってきたら新しい塗料により美観を得ることができます。
機能性塗料も選ぶことが可能です。

張り替えや重ね張り工事

外壁の素材を変えるリフォームです。
現在、主流となる外壁材はサイディングボードです。
メンテナンスも比較的ラクだと言われています。

部分的な補修工事

外壁にひび割れが生じたり、目地の劣化症状に対して、部分的な補修を行います。

なお、外壁＋屋根リフォームといったセットプランもリフォーム業者により提案されており、この場合には相談により費用を抑えることが可能です。

リフォームについて

リフォームにてメリットが数多くあります。
住宅を守ることに繋がりますが、注意点もあるのでご紹介します。

たとえば、塗装リフォームの場合には塗料選びによって塗り替え時期が早まることもあります。
塗料のグレードや立地環境によるものが大きな理由です。

ほかにも、現在の外壁の上からサイディングを重ね張りする「カバー工法」を用いるリフォームもあります。
新しく被せる素材の重さが加わるため、外装全体が少し重くなります。
これは屋根も共通の注意点で、耐震性への影響は軽微ですが、軽い素材を選ぶ工夫も必要です。

さらに、リフォーム時期についてはメンテナンスの頻度にも影響されやすいため、日常的にメンテナンスを行い、気になる部分については都度補修していくことをおすすめします。

リフォームしない場合には

外壁リフォームしないまま放置すると、雨漏りを起こすリスクがあります。
塗装や外壁材によって家全体は紫外線や雨から守られています。

しかし、経年劣化によってまず塗装が剥がれてしまいます。
そこから外壁材にダメージが加わり、雨水が染み込んできやすくなり、雨漏りを起こす可能性もあります。
安心するためにも、一度、リフォーム業者に相談することをおすすめします。

適した外壁リフォーム

その住宅に適した外壁リフォーム方法について、良心的な業者は相談に応じてくれます。
費用、施工事例からメリットまで説明してくれるでしょう。

外壁リフォームの費用相場はおよそ150万円〜240万円程度、ただし、坪数や使用する外壁材の種類によって費用は異なります。

おわりに

大切な家を守れるのは、そこに住む方々がメインです。
まずは家の状態について専門家に相談してみることをおすすめします。